PRODÁNO - Byt 2+kk s předzahrádkou, 51 m² + 32 m², kompletně zařízený, ul. Pod Harfou, Praha - Vysočany

Nabízím vám ke koupi kompletně zařízený, prostorný a světlý byt 2+kk o ploše 50.7 m2, ke kterému náleží předzahrádka o velikosti 32 m2. Byt se nachází v přízemí umístěném v moderním bytovém projektu Nová Harfa.

Jednotka disponuje předzahrádkou o velikosti (32 m2), která je přístupná jak z obývacího pokoje tak i ložnice. Bytová jednotka zahrnuje předsíň (6.2 m2), komoru (1.5 m2), koupelnu s vanou a toaletou (4.9 m2), ložnici (12.3 m2) a obývací pokoj s kuchyňským koutem (25.8 m2). Orientace bytu na východ.

Jednotlivé objekty tvoří ucelené bloky, mezi kterými jsou místním obyvatelům k dispozici nová sportoviště a hřiště, nové obchody a další služby. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost včetně škol a školek, zdravotnických zařízení, supermarketu, služeb, restaurací, kaváren a také v bezprostřední blízkosti cyklostezka vedoucí do pražské ZOO a revitalizovaný přírodní park Rokytka. Z hlediska výborné dopravní dostupnosti je nepochybně důležitá Poděbradská ulice se zastávkami tramvajových a autobusových linek (Kabešova, Podkovářská – č. 25,8), které míří ke stanicím metra trasy B – Vysočanská a Palmovka a zajišťují rychlé spojení s centrem metropole.

Tento byt je ideální investiční příležitost bez dalších časových a finančních investic. Byt je aktuálně pronajat a má platnou nájemní smlouvu až do 31.10.2022. Dále se o veškerou údržbu nemovitosti stará správcovská firma – Váš Domovník. Aktuální výše nájmu je 13.500,- Kč + služby spojené s užíváním bytu 2.400,- Kč + energie, které jsou převedeny na nájemce. Měsíční poplatky SVJ činí 3.047,- Kč. Lze financovat hypotékou, kterou Vám rádi pomůžeme vyřídit. V případě zájmu o prohlídku bytu mě neváhejte kontaktovat. PENB: C – úsporná.